Departamento – Abasto

VENTA – DEPARTAMENTOS – ROSARIO CENTRO(UNIDADES DISPONIBLES en la última imagen)
OCEAN 17
UBICACIÓN
El Proyecto de arquitectura se ubica en la ciudad de Rosario, Santa Fe, específicamente en el distrito centro de la ciudad. El proyecto se encuentra sobre la calle Pte. Roca entre Ituzaingó y Pasco. Esta área, conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la Av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas, hospitales y parques. La topografía plana de la región y el clima templado hacen que sea una ubicación ideal para proyectos residenciales. Las regulaciones locales permiten la construcción de edificaciones de mediana altura, lo que asegura una integración armónica con el entorno. Con un valor del suelo en aumen-to, esta área es una opción atractiva para inversiones sostenibles.
CARACTERÍSTICAS
Edificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estruc-tura de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/departamento en planta baja y un local comercial al frente.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex.Aberturas de aluminio negro, Línea Modena.Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad.Puertas placa con herrajes de primera calidad.Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio.Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en MDF enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad.Unidades equipadas con termotanque eléctrico.Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha.Instalación de cañerías para televisión e internet.Hall de ingreso con excelentes terminaciones.Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque.Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres.
UNIDADES DISPONIBLES:
Planta baja – local – 36m2 cubiertos…………………………………………………………………………………………………$56.100*Planta baja – Un dormitorio contrafrente/consultorio – 58m2 cubiertos + 20m2 descubiertos…$98.600Primer piso 1- Un dormitorio frente – 34,60m2 cubiertos + 7,90m2 semicubiertos…………………..$63.750Primer piso 2- Un dormitorio frente – 39,25m2 cubiertos + 3,75m2 semicubiertos…………………..$64,500Primer piso 3- Un dormitorio contrafrente – 39,85m2 cubiertos + 2,15m2 semicubiertos………..$58.800Segundo piso 1- Un dormitorio frente – 34,60m2 cubiertos + 7,90m2 semicubiertos………………$65.875Segundo piso 2- Un dormitorio frente – 39,25m2 cubiertos + 3,75m2 semicubiertos………………$66.650Segundo piso 3- Un dormitorio contrafrente – 39,85m2 cubiertos + 2,15m2 semicubiertos……$60.900Tercer piso 1- Un dormitorio frente – 34,60m2 cubiertos + 7,90m2 semicubiertos……………………$68.000Tercer piso 2- Un dormitorio frente – 39,25m2 cubiertos + 3,75m2 semicubiertos……………………$68.800Tercer piso 3- Un dormitorio contrafrente – 39,85m2 cubietos + 2,15m2 semicubiertos………….$63.000Cuarto piso 1- Un dormitorio frente – 34,60m2 cubiertos + 7,90m2 semicubiertos………………….$63.000*Cuarto piso 2- Un dormitorio frente – 39,25m2 cubiertos + 3,75m2 semicubiertos………………….$70.125Cuarto piso 3- Un dormitorio contrafrente – 39,85m2 cubiertos + 2,15m2 semicubiertos……….$70.950Quinto piso 1- Un dormitorio frente- 34,60m2 cubiertos + 7,90m2 semicubiertos…………………..$72.250Quinto piso 2- Un dormitorio frente – 39,25m2 cubiertos + 3,75m2 semicubiertos………………….$73.100Quinto piso 3- Un dormitorio contrafrente – 39,85m2 cubiertos + 2,15m2 semicubiertos……….$67.200Sexto piso – Tres dormitorios – 120,35m2 cubiertos + 11,65m2 semicubiertos…………………………$231.000

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos.
Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR
Vendimia Propiedades